乐居财经讯 李礼 9月3日上午10点，苏州常熟市自然资源和规划局出让1宗涉宅地块，地块位于常熟南部新城沈青路西侧、规划庙港路北侧，经过1轮报价，该地块由保利以底价竞得，成交总价145750万元，成交楼面价8890元/平。

根据出让公告，该地块出让面积74518，容积率2-2.2，起拍价145750万元，起拍楼面价8890元/。地块分为城镇住宅用地、商服用地。值得注意的是，地块规划住宅区域用地面积不大于7公顷。住宅地块建成后可以分割销售或分割转让；商服地块建成后不得分割销售或分割转让。规划保留的商务办公建筑面积约为8361.47平方米，保留的地上建（构）筑物评估值29894033元由竞得人向财政专户另行缴纳。

据了解，地块紧邻三环快速路，周边还有新世纪大道、沈青路等，总体交通便利，与琴川街道、莫城街道等老城区配套资源相对集聚的区域通达度较高，可共享配套资源。

地块周边还有永旺梦乐城、印象城购物中心、大润发、昆承湖公园、昆承湖小学、常熟市藕渠中学等各类生活配套，总体居住氛围浓厚。