北京12月12日电   随着市场消费升级和人们生活方式的改变，度假需求逐渐刚需化，加上地产产品的多样化，一批开发商开始打破单一的度假居住模式，瞄准旅居市场，积累跨界资源与城市综合运营能力，打造具备长久性居住价值的旅居地产。

日前，翔海房产海泰居海景房项目推介会在京举办。该项目位于山东省龙口市东海新区。小区占地21万平方米，总建筑面积31万平方米。绿化率达40%，容积率1.48。小区内设有喷泉广场，爬藤植物长廊等人文景观，公共设施齐全，能满足业主日常所需。

众所周知，旅居地产一般会优先选择自然环境好或者旅游业发达的城市。目前来看，旅居地产消费群体主要为外地人，而且以中老年人为主，除了硬件条件之外，服务则是业主尤为看中的要素之一。因此，选择长期度假居住的外地中老年人，对物业服务要求也就相应提高。

据海泰居项目负责人介绍：“丰富多彩的业主精神文化生活，是翔海房产众多优势服务中的一大亮点，月月有主题，月月有活动。”

业内人士指出，海景房作为旅居地产的重要一环集投资、度假、养老三大优势于一身，已显示出较强的市场竞争力，随着绿地、融创等大型开发商相继涌入，这一优势更将日渐显露。