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深圳今年宅地首拍成交34.86亿

栏目:房产丨时间:03-04丨来源:深圳特区报丨作者:luheng

一手抓疫情防控,一手抓经济建设,深圳全力保障优质产业及重大民生项目用地供应。3月3日,深圳2020年宅地首拍大幕在深圳市土地房产交易中心开启,吸引19家实力房地产企业现场角逐。此次出让的4宗宅地,最后有3宗落定“人才安居系”企业,1宗无人竞拍,总成交价348600万元。除可售的人才住房外,项目建成后竞得人须无偿移交政府61000平方米只租不售的人才住房。

3宗成交地块,以西乡尖岗山区A122-0364宗地竞争最为激烈。宗地面积34673.75平方米,建筑面积145280平方米,挂牌起始价146000万元。宗地采取“双限双竞”规则出让,即最高限制人才住房销售均价不高于42900元/平方米,最高销售单价不高于45000元/平方米。中海、保利、广州华郡等11家实力企业轮番举牌,仅10余分钟就触及最高限制地价211700万元,转而竞争可无偿移交政府的人才住房面积。最终,深圳市人才安居集团凭借可移交面积数胜出,以211700万元竞得该宗地,溢价率45%,综合楼面单价14571.86元/平方米。位于盐田后方陆域的J312-0044宗地,面积最小,吸引7家房地产企业报名。经过多轮竞争,盐田人才安居有限公司以12900万元竞得,溢价率45%,高出起始价4000万元,折合楼面地价9231元/平方米。

另一宗成交的A822-0408宗地,即龙华区民治油松的原中华自行车厂地块,占地面积29619.01平方米,建筑面积148095平方米。深圳市人才安居集团一家报名,以起始价62000万元揽下,折合楼面地价41865元/平方米。


    2020-03-04 16:17 发布 丨 人浏览

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